七期J户型， 4室2厅2卫1厨， 建筑面积约143.00平米
在售 大户型 厨卫全明 大阳台 双卫生间
参考总价: 179万元/套
参考首付: 53万
参考月供: 6497元（商贷3成，供30年）
居 室: 4室2厅2卫1厨建筑面积: 约143.00㎡
朝 向: 朝东
层 高: 2.90m
户型分布:七期10#
7期D1户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约125.00平米
在售 大户型 厨卫全明 大阳台 双卫生间
参考总价: 156万元/套
参考首付: 46万
参考月供: 5672元（商贷3成，郑州美景万科城营销中心，郑州美景万科城营销中心，郑州美景万科城营销中心，供30年）
居 室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约125.00㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
户型分布:七期13#, 七期14#, 七期15#
万科美景万科城位于科学大道与西四环交汇处，紧邻郑州大学。.郑州美景万科城营销中心
万科城 VS 永威金桥西棠
户型信息PK
万科城万科城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：21.00平方米-143.00平方米
户型举例：七期D户型
永威金桥西棠
永威金桥西棠户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-179.00平方米
户型举例：G户型
小区地址：高新区科学大道与西四环交汇处西北角
所属区域：高新 新郑大
邮 编：450000
环线位置：四至五环
产权描述：万科城普通住宅产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2016-05-01
开 发 商：河南省美景之州地产开发有限公司
建筑类型：塔楼
建筑面积：3200000平方米
占地面积：1054000平方米
房屋总数：4830户
楼栋总数：29栋
物业公司：郑州万科物业服务有限公司,武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
绿 化 率：30%
容 积 率：2.80
物 业 费：2.98元/㎡·月
附加信息：七期物业费2.98元/㎡·月 郑州美景万科城营销中心物业公司： 武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司.
万科城项目介绍万科城——一个与城市共生的名字，万科地产品牌主力产品系之一。至今，万科城已遍及深圳、武汉、重庆、西安、宁波、沈阳等城市，正逐步打造“改变一座城”的综合住宅生活圈。
万科城是万科地产进军郑州打造的首g千亩大盘，不仅是万科地产全国第30座万科城，同时也是万科地产体系内建筑体量z大的一座万科城。
万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，毗邻郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡。将于郑州高新区打造新都心?湖心岛畔?320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅、商业等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体；教育配套资源有11所幼儿园、4所小学、2所中学。未来项目周边医疗、商业、教育、公园、交通配套完善，真正实现“一座万科城，改变一座城”。
项目未来将是高新区人文居所的前沿，郑州都市白领聚集的高地，将成为容纳近10万社会精英居住的大型城市综合体。
项目在售五期三批，五期总建筑面积约35.5万方，容积率2.8，无论是产品，还是环境，万科城五期都是郑州万科城的生态优居升级之作。五期三批产品为高层77-108平的两房、三房，均为装修房。
楼盘名称 万科城 期房在售
楼盘特点 项目在建 装修交付 大平层 大型社区 南北通透
参考单价 住宅 12500 元/㎡ , 商办 9500 元/㎡
物业类型 住宅
开发商 河南省美景之州地产开发有限公司
区域位置 高新区- 高新区
楼盘地址 科学大道与红松路交会处向北700余米
楼盘户型 3室户型 ， 4室户型
z新开盘 2020-01-08
交房时间 2021年05月
售楼处地址 高新区科学大道与西四环交会处
小区情况
建筑类型 高层
产权年限 住宅：70年
容积率 住宅：3.49
绿化率 30%
规划户数 4265户
楼层状况 共17栋住宅，均为33层高层、2梯4户
工程进度 在建中，竣工时间：2021-05-30
物业管理费 住宅：2.98元/m²/月
物业公司 武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
车位数 4721
车位比 1:1.07
物业公司 武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司.
万科城七期湖心岛在售房源也不多了，目前*有几套101㎡和125㎡户型在售，整体均价12000-13200元/㎡，年底应该可以清盘。七期地块不算方正，不过北、西、东三个方向都是天德湖围绕，距离天健湖公园也不远，后期居住环境肯定不赖，不过南边虽说靠着水云苑，但是水云苑东边的祠堂算是个不利因素。
九期地块还没有确定具体的入市时间。后期剩余的地块地理位置不错，北侧临近科学大道，距离地铁8号线轻工业学院站800米左右，周边是万科城4/5/8期地块，东侧临近轻工业大学，西侧有天健湖水系景观，距离天健湖公园1.5km左右，居住氛围较好。 开发商 河南省美景之州地产开发有限公司.郑州美景万科城营销中心
周边医院： 郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心，高新区中心医院等。郑州美景万科城营销中心
楼盘简介
万科城——一个与城市共生的名字，万科地产品牌主力产品系之一。至今，万科城已遍及深圳、武汉、重庆、西安、宁波、沈阳等城市，正逐步打造“改变一座城”的综合住宅生活圈。
万科城是万科地产进军郑州打造的首g千亩大盘，不仅是万科地产全国第30座万科城，同时也是万科地产体系内建筑体量z大的一座万科城。
万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，毗邻郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡，将于郑州高新区打造新都心•湖心岛畔•320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体；教育配套资源有11所幼儿园、4所小学、2所中学。未来项目周边医疗、商业、教育、公园、交通配套完善，真正兑现了“一座万科城，改变一座城”的承诺。 郑州美景万科城营销中心
郑州幸福港房地产营销策划有限公司发展规模团队不断壮大，现有一支专业技术团队，各种专业设备齐全。在郑州幸福港房地产近多年发展历史，公司旗下现有品牌郑州幸福港房地产等。公司坚持以客户为中心、郑州幸福港房地产营销策划有限公司,2014年05月20日成立，公司总部地址：郑州市高新区石楠路与玉兰街口西100米路北门面房幸福港置业，也可高德地图直接搜索幸福港置业（玉兰街店）导航过来。感恩相遇，共谋发展！经营范围包括代理房地产营销策划、买卖、租赁及房地产有关手续；提供房地产信息咨询服务；企业营销策划服务；企业形象策划服务；展览展示服务；礼仪庆典服务。市场为导向，重信誉，保质量，想客户之所想，急用户之所急，全力以赴满足客户的一切需要。诚实、守信是对企业的经营要求，也是我们做人的基本准则。公司致力于打造***的郑州在售楼盘，幸福港置业，幸福港房地产，新楼盘。
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